保持简单的生活方式

更新时间: Aug 13, 2019  作者:刘灿尼儿  来源:

亲爱的戴夫,

我最近找到了一份新工作,每年可增加2万美元的收入。我有65,000美元的债务,我试图偿还它,所以我知道我需要调整我的预算。你对这种情况有什么建议吗?

Mitchell

亲爱的米切尔,

祝贺你的收入增加!我告诉你的第一件事就是在你偿还债务时不习惯任何永久性的奢侈品。在获得第一笔薪水后,出去庆祝一下非常美味的晚餐或类似的东西。但不要疯狂或拿起任何大的新东西。你投入的债务越多,它就越快消失。

我已经做了很多年的财务工作,而且我发现让人们摆脱债务的一件事就是热情。我希望你如此热衷于摆脱债务,你甚至不考虑做任何事情,直到它全部消失。你的思维过程需要,哇,我有一份新工作赚更多的钱。我可以更快地摆脱债务!

再次,我可以和你一起调整第一个月,并为庆祝你的好运而享受一点乐趣。但在那之后,我希望你能够以比以前更强烈的力度扭转并攻击债务。要走的路,米切尔!

戴夫

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给予租客怜悯

亲爱的戴夫,

我拥有一间单卧室公寓,我将其用作出租房产。目前的租户旧协议即将开始,但她不到一个月前签了一份新租约并给了我一笔存款,加上头几个月的租金。就在前几天,她致电并希望退出协议。她说她在签名后发现她的前任患有严重的健康问题,她需要搬家帮助照顾他们的孩子。你觉得我该怎么办?

Flavia

亲爱的弗拉维亚,

我拥有一堆出租物业,所以我知道一个事实,作为房东,你会遇到各种各样的情况。有些人比其他人更真实。我希望得到一些证据,但是从表面上看,似乎是她有理由想要取消协议。

基本上,她要求你的理解和怜悯。如果是我,以及她说的事实证明是真的,我会尽快将这个地方租给别人,并且我会向她退还押金以及在此过程中不会花费你的任何金钱。换句话说,如果花了两个星期才找到另一个租户,那么Id会退还押金和两周租金。当然,如果她的状态非常糟糕-并且你有足够的经济基础来承受这一打击-你可以让她完全退出协议并继续寻找另一个租户。

你不想要从真正挣扎的人那里获利。但是你必须要注意自己,如果可能的话,试着收支平衡。无论如何,我不会利用任何真正经历艰难时期的人。那是不对的。

戴夫

(责任编辑:赛车PK10历史开奖)

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